海安天赋力物流园消防整改工程监理

交易公告（资格后审）

1.招标条件

本招标项目海安天赋力物流园消防整改工程（项目名称）已批准建设。交易发起人江苏海安商贸物流产业园管理委员会，代理机构江苏建达全过程工程咨询有限公司，建设资金财政资金。项目已具备招标条件，现对监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

（1）工程地点：天赋力物流园内。

（2）工程规模：海安天赋力物流园消防整改工程，涉及2、3、4、5、6、7、10号物流街，2号物流街建筑面积为10071㎡，3号物流街建筑面积为7510㎡，4号物流街建筑面积为6934.5㎡，5号物流街建筑面积为9253.8㎡，6号物流街建筑面积为4461.3㎡，7号物流街建筑面积为2349㎡，10号物流街建筑面积为4090.5㎡，总投资约450万元。包含但不限于钢丝骨架复合管、热镀锌钢管、阀门、阀门井、消防控制室设备、管线、桥架、混凝土路面破除恢复、挖填土等施工监理。

（3）招标范围：上述范围内的施工监理，包括但不限于钢丝骨架复合管、热镀锌钢管、阀门、阀门井、消防控制室设备、管线、桥架、混凝土路面破除恢复、挖填土等全部相关工程内容的施工准备阶段、施工阶段及保修阶段的监理。

应包含但不限于以下内容：

①施工准备阶段、施工阶段、工程质量保修期阶段的进度、质量、投资控制，安全环境文明施工管理，合同、信息管理以及协调工作等。

②工程施工全过程、竣工资料审核、竣工结算初审、保修期监督。

③协助交易发起人做好施工及材料设备采购、服务等的招投标工作。

④协助交易发起人做好工程资料的归档工作。

（4）监理服务期：自工程实际开工之日起至工程缺陷责任期满之日止（含保修期监督）。

（5）监理合同估算价：约10.1万元。最高投标费率为2.24%。

（6）质量要求：合格。

（7）标段划分：本工程分为 1 个标段。

3.交易响应人资格要求

3.1以下条件属于资格审查的必要合格条件： 

（1）具备独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； 

（3）自2023年07月1日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等六种违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；自2024年07月1日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与交易发起人订立合同、拒不提供履约担保情形的。

3.2 本次招标要求交易响应人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上监理资质。

3.3本次招标对交易响应人拟派总监理工程师的要求：总监必须具有在投标申请单位注册的国家注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程）。

3.4本次招标对交易响应人拟派专业监理工程师的要求：   /   。

3.5本次招标对交易响应人拟派监理员的要求：   /  。

3.6本次招标对交易响应人拟派总监理工程师在监工程的要求：拟派总监理工程师必须无在监工程。在本工程竣工前，不得在其他项目有在监工程，且拟派的总监理工程师必须满足江苏省住房和城乡建设厅（第 13 号）关于使用“江苏省建筑市场监理信用管理系统”进行建设工程监理合同备案的公告。（提供承诺书，格式见附件）

3.7企业及项目负责人业绩：  无  。

3.8其它要求：（1）授权委托书；（2）交易响应人必须提供拟投入本工程的总监理工程师、授权委托人由社保机构出具的投标截止时间前三个月（不含投标截止时间当月）中至少一个月交易响应人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章。总监理工程师、授权委托人达到国家法定退休年龄或未达到国家法定退休年龄、但提前退休的，提供人力资源和社会保障部门出具的退休证明材料和与交易响应人签订的有效劳务协议。（3）交易响应人承诺书；（4）交易响应人未被“信用中国”网站列入失信被执行人（提供网站截图）；（5）项目总监无在监工程承诺书。

3.9本次招标不接受联合体投标。

3.10各交易响应人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，限中1个标段。

4.交易文件的获取

4.1本工程交易响应人的资格审查采用资格后审方式，交易发起人不组织交易响应人对工程现场的集中踏勘。凡有意参加投标者，交易响应人使用“江苏CA数字证书”登录限额以下交易系统→电子交易平台→限额以下交易系统）凭企业CA证书在会员系统中直接下载文件。（具体操作流程详见：电子交易平台→限额以下交易系统→交易响应人→手册下载）。

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年7月14日09:30响应文件递交方式为网上递交；开标时间同响应文件递交截止时间，此项目使用远程不见面开标的形式。

5.2未按规定时间及方式递交响应文件的，交易发起人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次交易公告海安市限额以下公共资源交易平台上发布。海安市限额以下公共资源交易平台是本工程响应文件、图纸、最高投标限价、响应文件澄清、中标公示等招标信息约定的唯一公开发布媒介。

7.其他事项

7.1本工程交易保证金为2000.00元，非成交单位投标保证金在成交结果公示日期结束后退还，成交单位投标保证金在缴纳履约保证金后退还。

7.2本工程为全程电子化招投标，交易响应人需在投标截止时间前上传加密的响应文件到海安市限额以下公共资源交易-电子交易平台--限额以下交易系统，递交网址如下：海安市限额以下项目电子交易系统，开标当日，交易响应人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过海安市限额以下交易系统参加开标会议，并根据需要使用海安市限额以下公共资源交易系统不见面开标大厅与现场交易发起人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。

交易响应人中标后在中标结果公示结束后一个工作日内无偿提供纸质版（与投标电子版一致）响应文件正本壹份、副本叁份，同时提供电子响应文件和提供壹套响应文件的清单大师、造价师 3000、新点、赛德、神机妙算等造价软件支持的全套电子文件， 用普通光盘或 U 盘刻录送至招标代理单位。

8. 联系方式

8.1 对网上投标部分的询问请向软件公司提出，软件系统驻场技术人员：0513-81819522、15371795622、15240580971、15371717511。

8.2 对项目需求部分的询问、质疑请向交易发起人提出，由交易发起人负责答复。

交易发起人：江苏海安商贸物流产业园管理委员会

地  址：海安市城东镇铁联路9号

联系人：陆军

电 话：0513-81819929

 

 8.3 对项目交易文件其它部分的询问请向代理公司提出。

招标代理机构：江苏建达全过程工程咨询有限公司

地  址：海安市宁海南路195号

联系人：黄芙蓉

电  话：18100636217