海安市新陵敬老院房屋拆除及残值处置收益权转让（拍卖）项目公告

 项目编号:HAGXC202503070515(JJ007)001

 海安市新陵敬老院房屋拆除及残值处置收益权转让新宁路2-9号（房屋具体位置）有关事项公告如下：

1.项目概述

1.1转让方：江苏海穗工业园区发展集团有限公司

1.2房屋具体名称及位置：海安市新陵敬老院 房屋具体位置：新宁路2-9号

1.3 公示起止日期:2025年3月14日 09:00（起）至2025年3月26日16:30(止)。                                       

1.4接受报名时间：公示期限内

公示期满如未征集到意向受让人，则延长信息公告期限。

1.5 交易方式

起拍价：136400元 （凡报价必须大于、等于起始价，报价最高的成交，否则按无效标处理。）

加价幅度：3000元/次（每次加价必须不低于加价幅度，或为加价幅度的整数倍）

  公示期满后，如只征集到一家符合条件并交纳保证金的意向受让方，则采用协议方式转让，直接确定其为受让方，以高于起拍价格一次加价8000元直接出让。确定成交价；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，采取竞价方式确定受让方和受让价格。

2. 出让标的基本情况

2.1 坐落位置：新宁路2-9号      

2.2 出让用途：整体出让（房屋拆除及残值处置）

2.3其他说明：

⑴标的资产性状以交接时现状为准，转让方向意向受让人提供的标的情况说明仅供参考，不排除有转让方未知事项及瑕疵的存在，故转让方不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，审慎决策。

⑵转让标的整体转让，不拆分。

3. 价格及支付要求

3.1挂牌起始价：136400元

3.2竞拍保证金：10000元

3.3价款支付方式：一次性付款。

3.4价款支付期限要求：《成交确认书》签订次日起3个工作日内。以转账方式，支付至甲方账户。

4. 对受让方的要求：

4.1意向竞拍人须具备 建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

4.2意向竞拍人拟派项目经理须具备建筑工程二级及以上注册建造师证书执业资格具备建设行政主管部门颁发的有效安全生产考核合格证书（B 证）

4.3意向竞拍人须管理规范、信誉良好。

4.4意向竞拍人拍得本标的后，不得转包、不得用于违规、违法业务。

4.5本项目不接受联合体报名。

5. 竞拍程序：(1)网上注册；(2) 交纳保证金、网上报名；(3)参与竞拍；(4)确定竞拍单位/个人；(5)签订协议；（6）退还保证金。

6.项目联系事项

6.1交易发起人信息

名称：江苏海穗工业园区发展集团有限公司

地址：江苏省南通市海安市高新科创园1号楼4楼资产部

联系人及联系方式：陈女士 0513-81802108

6.2软件公司联系方式

软件公司：0513-81819531   15240580971