五坝小学房屋及场地3年租赁使用权出租

交易公告

项目编号:HAKFC202510140721(JJ001)

海安经济技术开发区管理委员会(产权单位或资产管理单位名称)就其五坝小学房屋及场地3年租赁使用权 （房屋具体位置）出租有关事项公告如下：

1.项目概述

1.1出租方：海安经济技术开发区管理委员会(产权单位或资产管理单位名称)

1.2出租具体名称及位置：位于海安市城东镇五坝村15组五坝小学房屋及场地3年租赁使用权（围墙内面积约3.09亩，现有房屋面积1062.1㎡（原校舍面积488.04㎡、后建房屋面积574.06㎡），场地面积1001㎡，以该房屋实际存在状况为准）。房屋及场地不得用于烟花爆竹经营和餐饮类经营，不得从事危险化学品储存经营、严禁放置和使用煤气罐。

1.3 公示起止日期2025年10月14日8时30分（起）至2025年10月23日17时00分(止)。  竞价开始时间：2025年10月24日上午9时00分。

1.4接受报名时间及保证金缴纳时间：公示期限内。

公示期满如未征集到意向承租方，不延长信息公告期限。

1.5 交易方式

起拍价：59000元/年

加价幅度：200元（每次加价必须不低于加价幅度，或为加价幅度的整数倍）

公示期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，以不低于起拍价格直接出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，采取竞价方式确定承租方。竞价过程中，相同应价时，原承租人享有优先承租权。

1.6竞价相关信息

1.7报名需提供材料

凡有意向参加竞拍者，竞拍人是自然人的上传有效身份证件原件；竞拍人是企业的须上传企业营业执照原件、法定代表人身份证、委托人身份证、法人授权委托书（经授权人签字或签章）等。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置：位于海安市城东镇五坝村15组五坝小学房屋及场地3年租赁使用权（围墙内面积约3.09亩，现有房屋面积1062.1㎡（原校舍面积488.04㎡、后建房屋面积574.06㎡），场地面积1001㎡，以该房屋实际存在状况为准）。    

2.2 有无房产证：无

2.3 出租面积(亩)：围墙内面积约3.09亩，现有房屋面积1062.1㎡（原校舍面积488.04㎡、后建房屋面积574.06㎡），场地面积1001㎡，以该房屋实际存在状况为准。   

2.4 出租用途：不得从事危险化学品储存经营，严禁放置和使用煤气罐，不得存放易燃易爆物品、危险化学品及法律法规禁止的物品，租赁期间承担全部安全责任，不得私下转租。

2.5 附属(配套)设施：无

2.6 其他说明：

（1）标的目前租赁状态：出租中，原承租合同到期日为2025年11月30日。原租期到期后开始新租期。

（2）本次出租标的整体出租，不拆分。

3. 租金价格及支付要求

3.1 租金价格(元/年)：59000

3.2 租期(年)：3

3.3 租金支付期限方式：非现金

3.4 租赁押金(元)：11800

3.5 年度租金缴纳时点：按合同约定

4. 对承租方的要求：

（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

（2）意向承租方须管理规范、信誉良好。

（3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务。

（4）不接受联合体报名。

5.其他要求：标的资产性状以交接时现状为准，出租方向意向承租方提供的标的情况说明仅供参考，不排除有出租方未知事项及瑕疵的存在，故出租方不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向承租方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，审慎决策。

6.交易保证金(元)：11800

7.竞拍程序：(1)网上注册；(2) 网上报名、交纳保证金；(3)参与竞拍；(4)确定竞拍单位/个人；(5)签订租赁协议。

8.联系人：刘女士 电话：18252871213